新版征信六大变动及影响

新版征信已经处于试运行阶段,到20195月份进行正式切换。与旧版相比,新版征信都有哪些变化,对买房和申请房贷会产生哪些影响?哪些行为会影响征信记录?

一、非主贷人也记录负债

1、旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。

2、新版征信:作为共同借款人,二方征信均体现负债。

预计产生的影响:今后夫妻双方所购房屋,离婚后,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚后无法低首付购房。

二、不良记录保持更久

1、旧版征信:征信报告主要体现近两年的征信记录情况。

2、新版征信:不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起保留五年。新版征信报告还款记录延长至五年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、逾期信息。

预计产生的影响:征信有效期内的不良记录保持更久,对于申请房贷有影响。

三、用更多流水抵消负债

1、旧版征信:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。

2、新版征信:二代征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。

预计产生的影响:以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。

四、个人工作生活将被记录

1、旧版征信:只记录少量信息,房贷,银行卡等。

2、新版征信:除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信,如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

预计产生的影响:征信记录多样化,更多的个人工作生活记录被采纳。

五、更新时间加快

1、旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。

2、新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报关数据。

预计产生的影响:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去申请贷款越来越行不通了。

六、一网打尽个人信息

1、旧版征信:个人信息记录较少且完整度差。

2、新版征信:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、个人手机号。配偶信息较完整,如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位、联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

预计产生的影响:一网打尽个人信息,仿佛是求职、相亲简历。

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