产权人去世后, 如何房屋更名手续?

若该房屋发生继承时,你奶奶还在世,因此房屋属于你奶奶和你爷爷的共同财产,那么奶奶、你爸、你的爸爸的哥哥和姐姐都是第一顺序继承人,共同继承你爷爷拥有的二分之一的房产,如果你爸爸想要拥有该房屋,需要你奶奶和他的兄弟姐妹放弃继承权。

若该房屋发生继承时,你奶奶已经过世了,那么你爸、你的爸爸的哥哥和姐姐都是第一顺序继承人,共同继承你爷爷的房产,如果你爸爸想要拥有该房屋,需要他的哥哥和姐姐放弃继承权。

之后要考虑的是房产过户的手续问题。

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

需要提交的材料有:

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)

二、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:

《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)

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