0
每月递减(元)
0
还款总额(元)
0
支付利息(元)
0
贷款类型 商业贷款
万元 房源总价
3成 万元 首付金额
万元
商贷金额
商贷期限
年
商贷利率
4.90%
基准利率
贷款类型 商业贷款
万元 房源总价
3成 万元 首付金额
万元 商贷金额
商贷期限 年
商贷利率 4.9% 基准利率
万元 公积金贷款金额
公积金贷款期限 年
公积金贷款利率 3.25% 基准利率
- 商业贷款
- 公积金贷款
- 组合贷款
- 1成
- 2成
- 2.5成
- 3成
- 3.5成
- 4成
- 5成
- 6成
- 7成
- 8成
- 9成
- 1年
- 2年
- 3年
- 4年
- 5年
- 6年
- 7年
- 8年
- 9年
- 10年
- 11年
- 12年
- 13年
- 14年
- 15年
- 16年
- 17年
- 18年
- 19年
- 20年
- 21年
- 22年
- 23年
- 24年
- 25年
- 26年
- 27年
- 28年
- 29年
- 30年
- 基准利率7折
- 基准利率8折
- 基准利率8.5折
- 基准利率9折
- 基准利率9.5折
- 基准利率
- 基准利率1.05倍
- 基准利率1.1倍
- 基准利率1.15倍
- 基准利率1.2倍
- 基准利率1.25倍
- 基准利率1.3倍
等额本息还款法
定义
等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少，每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等）对于精通投资、擅长于“以钱生钱"的人来说，无疑是最好的选择。
计算公式
每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]
等额本金还款法
定义
所谓等额本金还款，贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。
计算公式
每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金一已归还本金累计额）×季利率
利润表以下为 2015 年最新公布的贷款基准利率
- 贷款期限 商业贷款利率(%) 公积金贷款利率(%)
- 5 年以上4.903.25
- 3 - 5 年 （含）4.752.75
- 1 - 3 年 （含）4.752.75
- 1 年4.752.75
- 6 个月4.352.75